부동산책추천2 [부동산투자] 부동산 시장의 온도계, ‘전세가' 부동산 시장을 이해하려면 매매가도 중요하지만 진짜 핵심은 '전세가'에 있다.전세가가 왜 중요한지, 투자 시 어떤 지표로 활용할 수 있는지 이야기 해보고자 한다. - 목차 1) 전세가는 수요의 바로미터다.2) 전세가율은 ‘안전 마진’을 알려준다.3) 전세가 추세는 시장의 방향성을 보여준다.4) 투자 시, 반드시 전세가를 먼저 체크하자5) 그래도, 그래도 투자 시 가장 중요한 것은 아파트의 가치와 저평가 여부다. 1. 전세가는 '수요의 바로미터' 다. 전세가는 실수요자의 의사를 가장 직접적으로 반영한다.매매가는 투기 수요나 기대 심리에 따라 요동칠 수 있지만,전세가는 사람들이 ‘실제로 살고 싶어하는 지역과 주택’에 얼마를 낼 수 있는지를 보여준다. - 전세가가 높다 = 실거주 수요가 많다- 전세가가 낮다.. 2025. 4. 7. 부동산 초보 책 추천 BEST 3 ( 아파트 갭투자 ) 안녕하세요 ! 인생의 자유를 꿈꾸는 인포젤리입니다 ['-'+] 오늘은 부동산 초보를 위한 입문서를 추천드리고자 합니다!부족하지만 저도 부동산 공부를 한 지 2년 정도가 넘었고, 실제 투자까지 해보게 되었습니다! 저도 처음 부동산 투자를 시작할 때어떤 책부터 읽어야 될지, 어떻게 공부해야 될지 막막했었습니다. 그럴 때 떠올린 문구가 있었습니다.' 한 놈만 팬다. ' 다소 과격한 표현이지만 여러 분야를 시도해 본다는 것은 직장인 투자자인 저에게 시간이 너무나도 부족했습니다. 아무것도 하지 않고 보낼 시간에 한 분야를 정해 3년이란 시간을 투자해 보고, 그때서야 맞지 않다고 느끼면 포기하자 생각했습니다. 부동산에도 여러 분야가 존재하는데,갭투자, 상가, 경매, 재개발 등 대표적인 것들 중내가 가장 잘할 수 있.. 2024. 7. 17. 이전 1 다음
