전세가율1 [부동산투자] 부동산 시장의 온도계, ‘전세가' 부동산 시장을 이해하려면 매매가도 중요하지만 진짜 핵심은 '전세가'에 있다.전세가가 왜 중요한지, 투자 시 어떤 지표로 활용할 수 있는지 이야기 해보고자 한다. - 목차 1) 전세가는 수요의 바로미터다.2) 전세가율은 ‘안전 마진’을 알려준다.3) 전세가 추세는 시장의 방향성을 보여준다.4) 투자 시, 반드시 전세가를 먼저 체크하자5) 그래도, 그래도 투자 시 가장 중요한 것은 아파트의 가치와 저평가 여부다. 1. 전세가는 '수요의 바로미터' 다. 전세가는 실수요자의 의사를 가장 직접적으로 반영한다.매매가는 투기 수요나 기대 심리에 따라 요동칠 수 있지만,전세가는 사람들이 ‘실제로 살고 싶어하는 지역과 주택’에 얼마를 낼 수 있는지를 보여준다. - 전세가가 높다 = 실거주 수요가 많다- 전세가가 낮다.. 2025. 4. 7. 이전 1 다음
