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[투자도서추천] 부의 인문학을 읽고 깨달은 투자자의 자세 쉬운 길은 많지만, 그만큼 위험도 크다.내가 고른 건, 조금 어렵지만 결국 살아남는 길이었다. '부의 인문학' 은 단순한 재테크 서적이 아니라, 인문학적 통찰을 통해 삶과 투자의 방향을 함께 제시하는 책이다.저자 우석은 500만 원으로 50억을 만들고, 다시 모든 걸 잃은 후 우량자산 투자로 재기한 분이다.이 책은 그의 실전 경험과 인문학적 사고가 절묘하게 어우러진 결과물이라 생각한다. 1. [핵심 키워드 정리] 읽고 남은 세 단어• 진입장벽 – 쉬운 길일수록 리스크는 크다• 과감함 – 확신이 있다면 실행할 용기• 캐스케이드 경계 – 무리 속에서 나만의 기준을 갖기 2. [읽고 깨닫고 적용할 것] 각 장에서 얻은 배움🔻One Book (What I see) / 저자가 말하고자 하는 것제 1장 철학은.. 2025. 4. 19.
[부동산 투자] 부동산 초보자를 위한 임장 입문 가이드 ‘전세가를 보면 부동산 시장이 보인다’는 말을 앞 선 글을 보고 이해가 되었다면 전세가율을 보고 매매가의 위치를 파악하고, 수요의 흐름은 데이터로도 볼 수 있다. 그러나 부동산 투자에서 빠질 수 없는 한 가지,임장.쉽게 말해, 직접 가보는 것.현장에 답이 있다.백번 말해도 틀리지 않는다.내 발로 동네를 걷고, 단지를 보고, 왜 좋은지를 느껴야 하는 것. 1. Why - 왜 임장을 해야 하는가? 부동산 관련 사이트가 워낙 훌륭하게 되어있어도,그 데이터들로 실제 현장을 100% 보지 못한다. 부동산은 결국 ‘사람이 사는 곳’이기 때문에그곳의 분위기, 소음, 상권, 통학로, 경사  같은 것들은직접 발로 밟아 봐야만 알 수 있다. 특히 초보자일수록, 감각이 없을수록 직접 보고, 걷고, 관찰하는 게 필요하다.나도.. 2025. 4. 13.
[연애] 그리움의 색채 오늘따라 네가 유난히 생각났다. 특별한 이유도 없이, 그저 문득. 지나가는 사람의 뒷모습이 너와 겹쳐 보였던 걸까.가끔은 이렇게 이유 없는 그리움이 찾아와 하루 종일 마음 한켠을 차지한다. 네가 무엇을 하고 있을지, 지금 이 순간에도 누군가와 웃고 있을지, 혹시 나처럼 갑자기 떠오른 기억에 미소 짓고 있진 않을지쓸데없는 상상들이 머릿속을 맴돈다.핸드폰을 집어 들었다 내려놓기를 수십 번. “보고 싶다"라는 네 글자가 그렇게 어려울 줄은 몰랐다. 결국 입에서 나온 건 “뭐해?” 같은 무색무취한 안부 인사뿐. 진짜 하고 싶은 말은 항상 마음속에만 간직하게 된다.처음에는 솔직했던 내 감정이 언제부터인가 조심스러워졌다. 너무 많이 드러내면 부담스러울까 봐, 내 마음이 너에게 짐이 될까 봐. 그래서 점점 웃는 척,.. 2025. 4. 11.
[일상] 나는 조연이 좋다. 나는 조연이 좋다. 중심보다는 곁에 서는 사람이 항상 더 마음에 닿았다.광안대교의 반짝이는 아치보다 그 주변의 잔잔한 풍경 찍는 것도 그렇다. 주인공보다, 아직 무대 위에 오르지 않은 사람을 응원하는 걸 좋아하고, 조용히 준비 중인 누군가를 발견하고, 그 곁을 지켜주는 것이 좋다. 내가 돋보이지 않아도 괜찮다. 그 사람이 주인공이 되는 길에 내가 작은 디딤돌이 될 수 있다면, 그걸로 충분하다. 조력자는 곁을 지킬 때 가장 빛난다. 따뜻한 등불 같은 사람. 바라봐 주고, 기다려 주고, 믿어주는 존재. 나는 그런 사람이고 싶다. 2025. 4. 8.
[부동산투자] 부동산 시장의 온도계, ‘전세가' 부동산 시장을 이해하려면 매매가도 중요하지만 진짜 핵심은 '전세가'에 있다.전세가가 왜 중요한지, 투자 시 어떤 지표로 활용할 수 있는지 이야기 해보고자 한다. - 목차 1) 전세가는 수요의 바로미터다.2) 전세가율은 ‘안전 마진’을 알려준다.3) 전세가 추세는 시장의 방향성을 보여준다.4) 투자 시, 반드시 전세가를 먼저 체크하자5) 그래도, 그래도 투자 시 가장 중요한 것은  아파트의 가치와 저평가 여부다.  1. 전세가는 '수요의 바로미터' 다. 전세가는 실수요자의 의사를 가장 직접적으로 반영한다.매매가는 투기 수요나 기대 심리에 따라 요동칠 수 있지만,전세가는 사람들이 ‘실제로 살고 싶어하는 지역과 주택’에 얼마를 낼 수 있는지를 보여준다. - 전세가가 높다 = 실거주 수요가 많다- 전세가가 낮다.. 2025. 4. 7.
[일상] 여자는 운전하지 마라. 자율성 가지기 싫으면, 삶의 반경 넓히기 싫으면, 누군가에게 의존하고 싶으면. 진짜 ‘나답게’ 살고 싶다면, 운전은 필수다.운전 자체가 독립의 시작이다. 누군가의 도움이 없이도 내가 원하는 곳에 갈 수 있다는 건, 삶의 반경을 넓히고 기회를 직접 찾을 수 있다는 뜻이다. 공간지각 능력이 부족하다는 편견, 여성은 운전에 약하다는 낡은 프레임은 이제 내려놓아야 한다.오히려 운전이 서툰 남성도 많다. 운전을 배우면, 가고 싶은 곳에 직접 갈 수 있고, 하고 싶은 일을 더 자유롭게 시도할 수 있으며, 무엇보다 세상을 바라보는 시야 자체가 달라진다.운전은 단지 이동 수단이 아니라, 내 삶의 주도권을 스스로 쥐겠다는 선언이다. 내일부터 운전 해보자. ' 너 지금 어디야 ? 눈나가 데릴러 갈게 ' 2025. 4. 6.
감정을 드러낸다는 것 감정을 드러내는 것은 솔직함의 한 형태다.하지만 그 솔직함이 가끔은다른 사람에게 상처가 될 수 있다는 걸 인정한다.감정을 무조건적으로 숨기자는 것이 아니라그것을 전달하는 방식에 신경 쓰고 싶다.순간적으로 내뱉은 나의 말이누군가에게 의도치 않은 상처가 되진 않았는지,내 말의 결과까지 책임질 준비가 되어있는지냉정하게 생각해보려 한다.감정은 자연스럽게 표현해도 좋지만,그 과정에서 상대방의 감정도 존중하기를.진심을 전하되, 배려하며 전하고 싶다.​​​​​​​​​​​​​​​​ 2025. 4. 2.

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