[부동산 투자] 부동산 초보자를 위한 임장 입문 가이드
‘전세가를 보면 부동산 시장이 보인다’는 말을 앞 선 글을 보고 이해가 되었다면 전세가율을 보고 매매가의 위치를 파악하고, 수요의 흐름은 데이터로도 볼 수 있다. 그러나 부동산 투자에서 빠질 수 없는 한 가지,임장.쉽게 말해, 직접 가보는 것.현장에 답이 있다.백번 말해도 틀리지 않는다.내 발로 동네를 걷고, 단지를 보고, 왜 좋은지를 느껴야 하는 것. 1. Why - 왜 임장을 해야 하는가? 부동산 관련 사이트가 워낙 훌륭하게 되어있어도,그 데이터들로 실제 현장을 100% 보지 못한다. 부동산은 결국 ‘사람이 사는 곳’이기 때문에그곳의 분위기, 소음, 상권, 통학로, 경사 같은 것들은직접 발로 밟아 봐야만 알 수 있다. 특히 초보자일수록, 감각이 없을수록 직접 보고, 걷고, 관찰하는 게 필요하다.나도..
2025. 4. 13.
[독서] 본질에 대하여
책을 읽는 방식은 다양하다.어떤 이는 귀퉁이를 접고, 어떤 이는 포스트잇을 붙이며, 누군가는 밑줄을 긋고, 또 다른 누군가는 책장을 깨끗이 넘긴다. 그 차이를 두고, 비난과 평가가 오가는 걸 종종 본다. 그러나 묻고 싶다. 그 행위는 과연 ‘독서의 본질’과 얼마나 가까운가. 접었든, 붙였든, 그었든, 그대로 뒀든 그건 각자의 방식일 뿐이다. 책을 대하는 손의 형태보다, 책을 통과한 삶의 방향이 더 중요하다. 책을 읽었다는 증거는 책장에 남는 게 아니라, 사람에게 남는 것이기 때문이다. 책을 읽는 사람이라면 스스로를 가끔 되돌아보자. 그저 보기 좋게 읽고 있는 것인지, 독서의 본질을 알고, 적용하고 있는 것인지.
2025. 4. 1.
[이별] 다시 만난 봄, 다시 보내는 너
우리가 한 번 이별하고, 다시 만났던 봄이라는 계절이 왔어.하얗게 핀 목련이, 우리 다시 웃던 그날을 떠올리게 하더라.잊은 줄 알았는데, 오늘은 유난히 네가 선명해.아무렇지 않은 듯 지나가는 사람들 틈에서, 문득 너의 향기가 스쳤어.그 순간, 가슴 깊숙한 곳에서 조용히 그리움이 피어올랐어. 우리는 서로를 사랑했지만, 더 다가가진 못했지.서로를 숨기기에 바빴고, 서로의 상처는 조용히 자라났어.결국 우리는 또 끝이 났고, 그 끝은 전보다 더 조용했지. 우리가 헤어졌어도 너를 미워하진 않아.그 계절이 지나듯, 너에 대한 마음도 조용히 스쳐가게 두기로 했어.너를 잊진 않겠지만, 이제는 그리움에 젖는 대신,그때의 나를 토닥이며 앞으로 걸어가려 해. 잘 지냈으면 좋겠다.좋은 사람도 만나고, 따뜻한 나날을 보내고 있..
2025. 3. 26.
